• Kontakt z doradcą
• Wypełnij wniosek

• bez ryzyka kursowego – kredyt w złotych
• oprocentowanie WIBOR 3M + marża banku 1,35p.p.
• maksymalny okres kredytowania do 30 lat
• możliwość sfinansowania 100% wartości inwestycji

Kredyt może być przeznaczony na:

• nadbudowę domu jednorodzinnego
• rozbudowę domu jednorodzinnego
• przebudowę domu jednorodzinnego lub mieszkania

gdy przepisy wymagają pozwolenia na budowę.

Kredyt może również obejmować pozostałe wydatki poniesione w związku z pracami budowlanymi i wyposażeniem nieruchomości, np. koszty związane z ustanowieniem hipoteki oraz dodatkowe pieniądze, które mogą zostać przeznaczone na dowolny cel.

Okres kredytowania:

• Do 30 lat

Waluta:

• PLN, EUR, USD, GBP, CHF

Udział środków własnych:

   Standardowo

• 10% - dla kredytów zabezpieczonych na nieruchomościach udzielanych w PLN
• 20% - dla kredytów zabezpieczonych na nieruchomościach udzielanych w pozostałych walutach

   Istnieje możliwość obniżenia wymaganego udziału środków własnych do:

• 0% - dla kredytów udzielanych w PLN
• 10% - dla kredytów w pozostałych walutach

Transze i karencja:

Kredyty mogą być uruchamiane jednorazowo lub w transzach. Spłacane są w ratach kapitałowo-odsetkowych począwszy od następnego miesiąca po uruchomieniu kredytu. Bank dopuszcza możliwość wydłużenia okresu karencji w spłacie kapitału do 36 miesięcy od dnia uruchomienia kredytu.

W okresie trwania karencji w spłacie kapitału Klient spłaca odsetki od wykorzystanych kwot kredytu.

Zabezpieczenia

Podstawowym zabezpieczeniem kredytu jest hipoteka na kredytowanej nieruchomości lub innej nieruchomości należącej do Kredytobiorcy/Współkredytobiorcy lub osoby, która w formie pisemnego oświadczenia woli ustanowiła na nieruchomości hipotekę w związku z udzielonym przez bank kredytem mieszkaniowym.

Dodatkowymi zabezpieczeniami są:

• pełnomocnictwo do dysponowania Kontem osobistym Kredytobiorcy (w BZ WBK);
• do momentu ustanowienia hipoteki bank wymaga zabezpieczenia pomostowego w formie przewidzianej przepisami prawa, w szczególności ubezpieczenia spłaty kredytu w Towarzystwie Ubezpieczeniowym, z którym bank ma podpisaną umowę o współpracy;
• ubezpieczenie nieruchomości wraz z cesją prawa z polisy ubezpieczenia nieruchomości (od ognia i innych zdarzeń losowych);
• cesja prawa z polisy ubezpieczenia na życie – opcjonalnie.

Wymagane dokumenty

Dokumenty dotyczące nieruchomości:

• wyciąg z księgi wieczystej nieruchomości;
• umowa o wykonanie prac budowlanych jeśli wykonawcą nie jest Kredytobiorca;
• oświadczenie inwestora wraz z załącznikami (druk BZ WBK) - w tym pozwolenie na budowę oraz kosztorys i harmonogram przebudowy, nadbudowy, rozbudowy;
• wycena lub informacja bankowa sporządzona przez rzeczoznawcę majątkowego akceptowanego przez bank (forma określenia wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie uzależnione będzie od kwoty kredytu i lokalizacji nieruchomości) – zapytaj doradcę w placówce banku.

Dokumenty do weryfikacji zdolności kredytowej:

• poprawnie wypełniony wniosek kredytowy,
• oświadczenie majątkowe (druk BZ WBK),
• dokumenty do weryfikacji zdolności kredytowej.